Amrapali Group: NBCC ने करीब 25,000 फ्लैटों का निर्माण पूरा कर लिया है और बकाया भुगतान न कर पाने वाले घर खरीदारों के 6,686 फ्लैटों को बेचकर अब तक 3,177 करोड़ रुपये जुटाए गए हैं। यह जानकारी सुप्रीम कोर्ट में दी गई है। सुप्रीम कोर्ट ने NBCC को आम्रपाली ग्रुप की अटकी हुई आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने का कार्य सौंपा था।
इस मामले में ‘कोर्ट रिसीवर’ नियुक्त किए गए अटॉर्नी जनरल आर. वेंकटरमणी ने न्यायमूर्ति बेला एम. त्रिवेदी और न्यायमूर्ति सतीश चंद्र शर्मा की पीठ के समक्ष पेश लेटेस्ट स्थिति रिपोर्ट में यह जानकारी दी। अगस्त 2021 में कर्ज न चुका पाने वाले घर खरीदारों को उचित अवसर देने के बाद NBCC को अब तक न बिके फ्लैटों को बेचने की अनुमति दी गई थी।
वेंकटरमणी ने कहा कि ‘कोर्ट रिसीवर’ 4,959 बिना बिके फ्लैटों को NBCC को बिक्री के लिए जारी कर चुका है। इनमें से 4,733 इकाइयां बेची जा चुकी हैं जिनका कुल बिक्री मूल्य 2,617 करोड़ रुपये है। इनमें से 15 जनवरी 2025 तक 2,165 करोड़ रुपये प्राप्त हो चुके हैं।
उन्होंने यह भी कहा कि ‘डिफॉल्टर’ और ‘पंजीकृत लेकिन भुगतान न करने वाली’ श्रेणियों की 1,953 इकाइयों को भी बिक्री के लिए NBCC को जारी कर दिया गया है। इन इकाइयों को कुल 1,244 करोड़ रुपये के बिक्री मूल्य पर बेचा गया। इन दोनों श्रेणियों को मिलाकर NBCC ने कुल 6,686 फ्लैट बेच दिए हैं जिनका कुल बिक्री मूल्य 3,861 करोड़ रुपये है। इनमें से कुल 3,177 करोड़ रुपये का भुगतान प्राप्त हो चुका है।
अटॉर्नी जनरल ने कहा कि NBCC ने 2020 से दिसंबर 2024 तक कुल 25,000 फ्लैटों का निर्माण पूरा कर लिया। ये फ्लैट आम्रपाली ग्रुप की नोएडा और ग्रेटर नोएडा क्षेत्रों में स्थित विभिन्न परियोजनाओं में शामिल हैं। सुप्रीम कोर्ट ने कई वर्षों तक निर्माण कार्य अटके रहने के बाद सरकारी निर्माण कंपनी NBCC को इनका निर्माण पूरा करने की जिम्मेदारी दी थी। इस प्रक्रिया पर निगरानी के लिए कोर्ट रिसीवर की नियुक्ति भी की गई थी।
आम्रपाली प्रोजेक्ट का पुनरुद्धार
आम्रपाली ग्रुप की परियोजनाओं के पुनरुद्धार में NBCC की भूमिका महत्वपूर्ण रही है। यह कंपनी सरकारी निर्माण एजेंसी के रूप में इन फ्लैटों का निर्माण कर रही है और अधूरे पड़े प्रोजेक्टों को पूरा करने का कार्य कर रही है।
NBCC के लिए सबसे बड़ी चुनौती वित्तीय संकट और बकाया भुगतानों की समस्या थी। घर खरीदारों की देनदारी और कई कानूनी बाधाओं के बावजूद NBCC ने लगातार निर्माण कार्य को जारी रखा और सुप्रीम कोर्ट की निगरानी में कई परियोजनाओं को पूरा किया।
वित्तीय चुनौतियाँ और समाधान
NBCC ने अब तक फ्लैटों की बिक्री से 3,177 करोड़ रुपये जुटा लिए हैं, लेकिन अभी भी कई वित्तीय चुनौतियाँ बनी हुई हैं। सरकार और सुप्रीम कोर्ट की निगरानी में यह सुनिश्चित किया जा रहा है कि सभी लंबित परियोजनाएँ शीघ्र पूरी हों और घर खरीदारों को उनका आशियाना मिल सके।
इसके अतिरिक्त, NBCC को कई और फ्लैटों की बिक्री की जिम्मेदारी दी गई है ताकि प्राप्त राशि का उपयोग निर्माण कार्य को पूरा करने के लिए किया जा सके। सुप्रीम कोर्ट ने भी समय-समय पर इस मामले में निगरानी रखी है और यह सुनिश्चित किया है कि घर खरीदारों को किसी प्रकार की असुविधा न हो।